东城牛山兴华工业园“三旧”改造单元北至伟民路，南至山湖路，东临莞长路，西临纵三路，将建成以科技研发、创新孵化、智慧产业为主体的综合片区，打造东莞市区的生态智慧产业新城。该“三旧”改造单元列入了近期重点建设区域和重点改造区域，牛山兴华工业园被列为重点推进项目。东莞兴华智慧城，位于东城牛山，由东莞市兴华家具制造有限公司投资建设，约73万㎡产城综合体，由5栋研发办公楼、2栋新型厂房、3栋人才公寓及下沉式商业街组成。综合体定位是市区生态智慧产业新城，将建设成为以科技研发、创新孵化、智慧产业为主体的综合片区。